Wohnen und Eigentum

Wir wollen, dass Wohneigentum in Berlin wieder erreichbar wird, für Menschen, die arbeiten, sparen und sich etwas aufbauen wollen. Eigentum darf kein Privileg für wenige bleiben. Es schafft Sicherheit, Vermögen und Unabhängigkeit. Für uns ist klar: Der Weg von der Miete ins Eigentum muss wieder möglich werden.

Von der Miete zum Eigentum

Wohnen ist ein grundlegendes Bedürfnis. Doch in Berlin ist der Wohnungsmarkt aus dem Gleichgewicht geraten. Die Nachfrage wächst, aber es entstehen zu wenige neue Wohnungen. Zu viele Vorschriften, hohe Kaufnebenkosten und immer neue Eingriffe machen Wohnen teuer und Eigentum für viele unerreichbar.

Dabei ist Eigentum mehr als Besitz. Es schützt vor steigenden Mieten, ermöglicht Vorsorge und gibt Menschen die Freiheit, ihr Leben selbst zu gestalten. Wer arbeitet, spart und Verantwortung übernimmt, soll auch in Berlin wieder die Chance bekommen, sich aus eigener Kraft ein Zuhause aufzubauen. Wohneigentum muss wieder eine Perspektive für die Mitte unserer Stadt werden.

Daher wollen wir Wohneigentum mit einer echten Eigentumsinitiative für breite Schichten der Bevölkerung wieder erreichbar machen.

Damit der Traum von den eigenen vier Wänden Wirklichkeit wird

Wir setzen uns dafür ein, beim Erwerb selbst genutzten Wohneigentums die Grunderwerbsteuer entfallen zu lassen. Wer sich ein eigenes Zuhause schafft, darf nicht schon beim Kauf durch hohe Nebenkosten ausgebremst werden.

Wir setzen uns dafür ein, Umwandlungsverbote aufzuheben. Mehr Mieterinnen und Mieter sollen die Chance bekommen, ihre eigene Wohnung zu erwerben. Dafür wollen wir Mietkaufmodelle und Unterstützung beim fehlenden Eigenkapital stärken, damit der Kauf nicht schon an der ersten Hürde scheitert.

Mehr Angebot. Mehr Bauen. Mehr Chancen.

Zugang zu gutem und bezahlbarem Wohnen muss Standard und keine Ausnahme sein. Deshalb setzen wir uns dafür ein, alle Stellschrauben zu nutzen, damit schnell mehr Wohnraum entsteht, im Zusammenspiel von privatem, genossenschaftlichem und öffentlichem Bau.

Denn die Wahrheit ist: Bezahlbares Wohnen entsteht nicht durch immer neue Eingriffe in einen ohnehin angespannten Markt. Es entsteht, wenn mehr Wohnungen gebaut werden. Mehr Angebot ist der wirksamste Mieterschutz und die Voraussetzung dafür, dass Eigentum wieder erreichbar wird.

Wir wollen, dass Berlin den Wohnungsbau beschleunigt und günstiger macht. Dafür braucht es mehr Bauland, weniger teure Bauvorgaben und schnellere Verfahren. Dazu gehört auch eine schlankere Landesbauordnung: weniger unnötige Vorgaben, weniger teure Standards, schnellere Verfahren. Wer mehr Wohnungen will, muss Bauen einfacher machen.

Wer bauen will, braucht klare Zuständigkeiten, Verlässlichkeit und Tempo, nicht neue Hürden, neue Auflagen und neue Unsicherheit.

Wir lehnen die immer weitere Regulierung des Wohnungsmarktes ab. Sie schafft keine neuen Wohnungen, sondern verschärft die Knappheit. Berlin braucht keinen Wohnungsmarkt, der politisch blockiert wird. Berlin braucht einen Wohnungsmarkt, auf dem wieder gebaut, investiert und gekauft werden kann.

Tempelhofer Feld nutzen

Berlin braucht mehr Wohnungen. Deshalb setzen wir uns dafür ein, die Bebauung des Randes des Tempelhofer Feldes unverzüglich durch einen Parlamentsbeschluss zu ermöglichen.

Am Rand des Tempelhofer Feldes kann neuer Wohnraum entstehen, ohne die große Freifläche als Erholungsraum aufzugeben. Berlin darf vorhandene Potenziale nicht länger ungenutzt lassen. Wer bezahlbares Wohnen will, darf neue Wohnungen nicht verhindern.

Wohnen spürbar entlasten

Bezahlbares Wohnen entscheidet sich nicht nur an der Kaltmiete. Auch staatlich verursachte Mietnebenkosten belasten Mieterinnen und Mieter jeden Monat. Deshalb wollen wir diese Kosten senken.

Wir setzen uns außerdem dafür ein, dass staatliche Förderung zielgenau wirkt. Wer dauerhaft in einer geförderten Wohnung lebt, obwohl er nicht mehr darauf angewiesen ist, soll einen fairen Beitrag leisten. So kommt Förderung denen zugute, die sie wirklich brauchen.

Eigentum im Kleinen stärken

Eigentum beginnt nicht erst beim eigenen Haus. Auch genossenschaftliches Wohnen und Bauen kann Sicherheit, Verantwortung und Unabhängigkeit schaffen. Deshalb wollen wir Eigentumsbildung im Kleinen gezielt fördern.

Wir wollen ein Berlin, in dem Menschen wieder sagen können: Das ist mein Zuhause. Ein Berlin, in dem Leistung, Vorsorge und Verantwortung nicht ausgebremst, sondern ermöglicht werden. Ein Berlin, das wieder baut. Damit der Weg von der Miete zum Eigentum wieder offensteht.